ソルソナ

ソルソナ
2000年続く西欧の建築様式に学びました。
滑らかな肌触りの漆喰と、心にじんわりする無垢床。
そこに西欧の伝統美のエッセンスをひとつまみ。
アンティーク調の演出が心地よく響く。
映画のワンシーンのような無添加素材の住宅です。
さらに主とする部分に化学薬品を使わないため、体にも優しい健康な暮らしが楽しめます。

西欧の住まいから学んだこと。

西欧の住まいから学んだこと。
私たちが暮らす日本にも昔は確かにあった、便利ではないけれど素朴で心豊かな生活。
ソルソナの街で風がそっと教えてくれた温かみ。暮らしの中にほっとする空間を。


スペイン・カタルーニャ地方に位置するソルソナ。そこには2000年以上も昔から、世界各地で使われてきた漆喰壁の家が建ち並びます。伝統的に使われてきた素材を使い、古くに建てられた住まいの数々。その住まいを脈々と受け継いでいるのです。どこか懐かしく落ち着く雰囲気と、ずっしりと大地に根を張るような重厚感ある佇まいは守られている安心が感じられます。
その伝統あるソルソナの住まいを日本の風土にも合うよう改良した住まいが、無添加住宅「solsona」です。家の内外に伝統ある漆喰を使用するのはもちろん、床や建具にも無垢材を使い、時間と共に変化を楽しんでいただけるような素材を厳選しています。断熱材には「炭化コルク」に加え、包み込まれるような断熱性能を持つ「ウール」を融合させ、人にも地球にも優しい快適な室内環境を実現しています。
そんな「solsona」で憧憬のある暮らし始めませんか。

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外観デザイン
優しさと懐かしさを感じる特徴ある外観デザイン。重厚な無垢の玄関扉は家の歴史を刻み込み、まさしく家の顔となります。

基本構造について



“2020年住宅品質基準”の家づくり
全ての建物は、2020年住宅品質基準です。日本の住宅は、2020年までに全ての新築の建物を、「次世代の省エネ基準」に適合するよう義務付け(※1)られています。その新しい次世代の省エネ基準(低炭素建築物認定制度)に適合した性能を確保した、省エネ住宅を実現しています。


“2030年住宅品質基準”の実現も可能
省エネルギー住宅への対応が一層加速することが予想される現在、一次エネルギーの年間消費量がゼロ(または概ねゼロ)になる住宅を目指す「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH※2)」の基準適合を、2030年を目安に義務付ける方針が出ています。
全ての建物は、2020年の住宅品質基準をベースに設計されていますので、簡易的な仕様変更や設備の追加により、2030年住宅品質基準(ZEH)への対応も可能になります。2020年基準よりもさらに環境へ配慮した住宅をお求めの方も安心してお住まい頂ける『次世代基準を超える高性能住宅』も実現することができます。

※1)国土交通省・経済産業省・環境省が合同で設置する「低炭素社会に向けた住まいと住まい方推進会議」は、2020年までにすべての新築住宅・建築物を対象に、省エネルギー基準への適合を義務付ける方針を打ち出しています。
※2)ZEHは、高断熱や高効率照明などによる省エネルギー性能の向上のほか、太陽光発電システムや太陽熱利用といった再生可能エネルギーの導入などにより対応することができます。


スケルトン・インフィル システム

四角がキホン。


スケルトン・インフィルは正方形と長方形、四角が基本形。
それにはちゃんとした理由があるのです。


耐震性の高い家とは、どんな形の家がいいと思いますか?
スーパーなどで商品がギッシリつまった段ボール箱が積みあがっているのを見たことありますよね。まったく同じ大きさのダンボールを積み上げている場合、下のダンボールは潰れていません。家で置き換えると上階と下階で壁と柱が同じ位置にある状態と言えます。単純な四角という形は「丈夫なカタチ」の大切な要素です。だから、答えは「四角の建物」。
四角という形のもう一つのすぐれた特徴。それは「最小」。
シンプルな四角の建物は余計な凸凹がないため、同じ容積比で比べると外壁面積が最小で済みます。次に外周長。これは建物の周囲を計ったものです。面積と同じように四角は4辺で構成されているので、長さも最小で済みます。デッドスペースも圧倒的に少なくなります。つまり、最小にして最大限の住空間を確保できるということにもなります。四角はシンプルな形なので、角になる部分が少なく、家の継ぎ目を少なくすることもできます。継ぎ目は傷みやすい部分なのでなるべくないほうが家のためにもいいのです。そういった理由で、メンテナンスも最小で済みます。
形はシンプルであればシンプルなほど施工の手間が最小で済みます。外壁面積、外周長などのメリットも合わせ建築にかかるコストも最小に。上手にコストを使い、低価格でも最高の性能と最高の素材が充実できました。

スケルトン・インフィルシステム

スケルトン・インフィルシステム
スケルトン・インフィル・システムというのは住宅を【スケルトン(柱・梁・床等の構造躯体)】という箱を先に造り、その中にパーツとなる内装や設備を【インフィル(住戸内の内装・間仕切り壁・仕上げ材・様々な設備)】を必要な時に必要な分だけ組み込む建て方です。一般的な木造住宅の在来工法が柱と筋交いによって躯体を支えるのに対し、周囲の壁で躯体を支えこれを実現します。長期的に使い続けられる構造部分と、交換が必要になる設備部分をわけることで、可変性があるロングライフの住宅となります。

スケルトン・インフィルのアドバンテージ

・間取りの変更をオーナーの手で加えやすい。
・未来に無駄をださない。(10年後の計画など)
・資産価値が高く、売却時に有利。
・自分の家を自分の手で編集し続けることを前提にした、強固で長期にわたり使用・安心できる構造体。
・内装・設備と構造体を完全に分離させて設計・建築するため、耐久性の無い部品を交換しやすい。

コンパクトでちょうどいい!ライフスタイルを計画的に楽しむ家!

コンパクトでちょうどいい!ライフスタイルを計画的に楽しむ家!
「漆喰と無垢の家」の特徴の一つは「コンパクトでちょうどいい!」。住まいをコンパクトにする事で価格を抑え、建てた後に発生するメンテナンス費用なども大きな家に比べて負担を少なくする事で、家族のライフスタイルも無理なく計画的に楽しむことが出来ます。また、家族の生活変化により、売ったり・貸したりする事も容易に出来るので、将来的な資産としてとらえる事も出来る家なのです。

大切な住まいを支える構造躯体

大切な住まいを支える構造躯体
「漆喰と無垢の家」の構造躯体は、(公財)日本住宅・木材技術センターの「木造住宅供給支援システム」によって認定を受けた高品位住宅基準をクリア。含水率20%以下の無垢材を機械式プレカットで加工する事で、精度が高く強度が安定した品質を確保し、木の持つ特有の良さを活かしながら、従来の製材品の1.5倍以上の接合強度を確認しています。

地震などの災害から大切な家庭と財産を守る


地震の多い日本で安心して暮らすためには、住まいの耐震性がとても重要ですが、「漆喰と無垢の家」は、国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「等級3」の基準をクリア。また、壁・柱の直下率向上を図る独自の設計手法により、構造の安定とバランスを考慮した設計を行う事で、地震などの災害から大切な家族と財産を守ります。
(注:お客様のプラン要望に応じて耐震等級が変わる場合があります。)


耐震性を考える上で重要な要素となるのが、『耐力壁』と呼ばれる『壁の量』、そして『壁のバランス』です。量と配置バランスが悪いと、地震時に家がねじれて倒れてしまいます。建物の重さの中心である『重心』と、強さの中心である『剛心』の位置関係も大きくかかわってきます。だから私たちの家は耐震等級だけにとらわれず、壁直下率、柱直下率、偏心率にこだわり、上下水平共にバランスの良い設計をします。

柱・耐力壁の配置と直下率

柱・耐力壁の配置と直下率
柱の直下率とは2階の柱の下に1階の柱が重なる率、耐力壁の直下率とは2階の耐力壁の下に1階の耐力壁が重なる率をいいます。

耐力壁の配置と偏心率

耐力壁の配置と偏心率
偏心とは重心と剛心のずれのことをいい、偏心が大きすぎると建物はねじれるようにして壊れる可能性があります。

性能表示については条件により変更になる場合がございます。数値は推装モデルプランの実施値です。確認申請後の軽微な変更申請を伴った間取りや窓などの変更で図面を変更される場合において、数値が満たない場合が発生することがあります。その場合、霊更をお断りするケースがあります。 安全性や性能が極端に下がらない軽微な変更の場合は、お客様承認で工事を進めることがあります。また、必要に応じて補強や改善を行う場合、構造体の増強による耐震補強、断熱材・窓の変更を必要とする断熱性能補強において追加費用が発生する場合がございます。ご了承ください。

家全体をすっぽり覆う隙間ない断熱材と高性能断熱サッシ

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安心で快適な住環境を図るため、「漆喰と無垢の家」の断熱材は、省エネルギー対策等級の最高ランク[等級4]をクリア(Ⅳ地域以南)。寒い冬には室内の暖房効果を高め、暑い夏には冷房効果を持続させ断熱性能を持続させます。また、省エネ効果を大きく左右するサッシについては、Low-E複層ガラスの断熱サッシを使用する事で、高い断熱効率から光熱費が節約でき、住まいの耐久性にも影響を与える結露の発生も抑えます。

24時間全熱交換型換気システムで家全体を快適空間へ

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花粉を99.8%除去する高性能フィルターと全熱交換器を併せ持った全般換気の優れたシステムです。換気の際に熱回収するので省エネ効果も高く、また水蒸気も回収して室内に戻すので、乾燥防止にもなります。床面の吸気口が、床上30cmに沈殿したホコリやアレルゲン物質、汚れた空気を効果的に排気。静電気を帯びない漆喰はホコリ等が落下しやすく、とても相性のよい組み合わせです。特に赤ちゃんは床上での生活が多いため、床上30センチの空気の質は非常に重要です。

家族の健康を第一に考え、自然素材を取り入れた快適空間!

一日の中で体内に多く摂取しているのが空気です。そして、室内生活のほとんどを過ごすのが室内であり、室内の空気をキレイに保つということは、健康で快適に暮らすための重要な要素になります。「漆喰と無垢の家」では、家の中で肌に触れる部分には自然素材を使用する事で快適で住み心地の良い家づくりを実現。目に見えない部分にも体に安全なものを使用する事でシックハウス症候群やアレルギーの発症を抑える提案をします。
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住む人の個性を演出し機能性も重視した美しい住まい。

ECOLOGYXPASSIVEDESIGN [エコロジー×パッシブデザイン]

機能と性能で自然環境と共生する美しい住まい
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屋根には天然の石屋根(クールーフ)を採用することと夏の強い日差しを遮る深い軒を設置することで日差しをコントロール!
東西面には通風の為の開口窓を配置することと、連続性を持つ間取り構成で風の通り道を確保し、北面にもジャストポイントで採光と通風の為の開口窓を配置して明るく気持ちの良い空間づくりを実現する。
省エネルギー等級の最高ランク【4】をクリア(Ⅳ地域以南)して、年間を通じての熱損失を抑える性能を満たすとともに冷暖房機器やソーラー機器に頼らないで機能(日射・通風・採光)を十分に配慮した設計こそが「漆喰と無垢の家」の特徴です。
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規格型ワンプライス住宅「Solsona」ご購入の際のお約束。




私たちの思いは一人でも多くの人に健康な家と建康な環境を届けること。そんな思いとは裏腹に漆喰、無垢材といった素材のイメージから無添加住宅は高級な住宅だと思われがちです。

「もっと健康な家を、健康な人をふやしたい」。

全国No.1の無添加住宅代理店である、本物を造る技術を持つさつまホームと全国のグッドホームのグループ力を合わせ、この問題に取り組みました。
ヒントになったのは未来を担保できる建築の方法、スケルトン・インフィル。家の外側と内側を分けて立てることで、将来価値を高める建て方です。
技術と暮らしも同じではないか。技術=スケルトン(家の外側)、暮らし=インフィル(家の内側)。
品質・性能は専門技術者が作り、暮らしの部分はお施主様が創る。
当たり前のことですが、その線引きは曖昧でした。そこでそのラインを明確にし、安心安全に関わる品質・性能は専門業者が確実に造り、暮らしの部分やスタイルをお施主様でつくっていただく。
この考えがマッチングすれば、とてもシンプルに無駄を省きコストダウンできるのでは?
しかも、おしゃれに!
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多くの方が天然素材の家は「高いでしょ?」と思い、あきらめていた無添加住宅をより多くの人が実現できる価格帯で。
コストダウンで問題になるのが品質と性能。しかし私たちには地域工務店の技術力と全国グループ力の二つがありました。10年先を行く性能と品質にこだわりながらも、全国グループのスケールメリットを上手く使い実現可能にしました。

室内の空気環境に徹底的にこだわった「おいしい空気の家」。
「これが私の家」。
と言っていただけるこれからの家の買い方、これからの家が完成しました。
規格型ワンプライス住宅「Solsona」は耐震基準、省エネ基準、健康基準を守るベース住宅を限界までコストダウンを行い、ご提供いたします。
そのためにいくつかのお約束を守っていただかなければお客様へのコストメリットを最大限に提供することができなくなります。
必ず契約の前にご一読くださますよう、お願いいたします。

1)打ち合わせ場所が決まっています。訪問してのお打ち合わせは行いません。
2)打ち合わせ回数が決まっています。
3)当社規定の工期、行程で工事進捗いたします。お客様理由で工期の遅れ等が発生した場合、遅延料金が発生する場合がございます。
4)ベースプラン(スケルトン・インフィル)の変更は、お受けしていません。
5)「eco-laboプラン集」からプランをお選びください。プランはそれぞれ固定になります。変更はお受けしていません。
6)上記以外にも設計に関わる部分の変更はお受けしていません。
7)コンセントや照明の位置はプラン毎の固定になります。変更はお受けしていません。
8)設備、建具等の色目などは複数から選択できる場合がございます。
9)法規制等により、変更がやむを得ない場合は規制にまつわる箇所の変更を当社が行います。
10)建物請負契約は「株式会社コマツハウジング」と締結いただくことになります。
11)自由設計をご希望の場合は、他の商品をお選びください。
12)特別な価格設定の商品のためお値引き等、一切いたしません。
13)特別な価格設定の商品のためキャンペーン対象外になる場合がございます。
14)特別な価格設定の商品のため月の棟数限定で建築しています。場合により建築をお待たせすることになります。
15)建物本体以外にかかる費用がございます。
16)外構工事は含まれません。
17)消費税は含まれません。
18)諸費用は含まれません。別途「諸費用まとめてパック」が必要です。
19)建築に関わる以外のその他費用は含まれておりません。
20)恒久的なアフターメンテナンス費用は含まれておりません。別途「メンテナンス契約」が必要です。